Differenza tra rendita e perpetuità

Il valore del denaro cambia nel tempo, a causa di fattori come l'inflazione e i cambiamenti del mercato. Nel determinare il valore di un'attività finanziaria, il concetto di valore temporale del denaro è molto utile. È l'idea che il denaro disponibile al momento valga di più rispetto allo stesso importo in futuro. Ci sono due concetti usati per determinare il valore temporale del denaro. Questi sono rendita e rendita perpetua.



Cos'è la rendita?

Questo è un concetto in base al quale un importo fisso di denaro pagato o ricevuto a periodico intervalli, che possono essere settimanali, mensili, trimestrali, semestrali o annuali.

Esempi di rendite includono pensione pagamenti e pagamenti ipotecari.

Esistono diversi tipi di rendite

  • Cosa sono le rendite fisse?

- Si tratta di investimenti a interesse fisso che pagano tassi di interesse garantiti e possono prelevare o differire immediatamente il reddito. Sono popolari tra le persone che cercano un investimento gratuito, garantito e modesto.



  • Cosa sono le rendite variabili?

-Questi consentono a un gruppo di investitori di scegliere da un gruppo di sottoconti in base al quale il valore del conto è determinato dalla performance dei sottoconti. Questi sono popolari tra le persone che desiderano provare l'apprezzamento del capitale con un reddito a vita garantito.

  • Che cosa cosa è una rendita immediata?

- Questa è una rendita in cui l'investitore concede all'assicuratore un importo forfettario in cambio di pagamenti regolari per un determinato periodo di tempo. Questi sono popolari tra le persone che sono a loro agio nel pagare un importo principale scambio per un reddito permanente più elevato.

  • Che cosa sono le rendite differite?

- Queste rendite non iniziano subito a effettuare i pagamenti. La compagnia di assicurazioni paga una volta raggiunta una certa età, come specificato nel contratto di rendita.



  • Che cosa sono le rendite a indice fisso?

- Garantisce un reddito minimo ed è l'ideale per le persone, in particolare i pensionati, che vogliono partecipare in modo conservativo al potenziale apprezzamento del mercato.

Le rendite hanno i seguenti vantaggi

  • L'interesse viene tassato una volta che una persona inizia a ricevere i pagamenti
  • Pagamenti a vita garantiti quando il pagamento è annuitizzato
  • Tassi di rendimento garantiti su un investimento

Le rendite, tuttavia, presentano i seguenti svantaggi

  • Può essere soggetto a periodi di consegna che possono portare a spese di consegna
  • Può incorrere in imposte sul reddito e sanzioni a causa delle restrizioni stabilite su come prelevare denaro da un'annualità

Cos'è la perpetuità?

Questa è una serie infinita di pagamenti periodici di uguale valore nominale mediante i quali il proprietario riceve costante pagamenti per sempre, con una frequenza temporale specificata.



Esempi di rendite perpetue sono azioni societarie, canoni di locazione e dividendi.

Esistono due tipi di perpetuità

  • Cos'è una crescente perpetuità?

- Questa è una serie di pagamenti periodici che crescono a un tasso proporzionato e vengono ricevuti per un periodo di tempo illimitato.

  • Cos'è una perpetuità costante?

- Questa è una perpetuità in cui i pagamenti sono costanti e non cambiano nel tempo.

Somiglianze tra rendita e perpetuità

  • Entrambi pagano un flusso costante di reddito

Differenze tra rendita e perpetuità

  1. Durata per rendita e perpetuità

La rendita comporta un flusso di cassa continuo su un set concordato periodo mentre il flusso di cassa in perpetuo dura per sempre.

  1. Valore futuro della rendita e della rendita perpetua

In una rendita è facile calcolare il valore futuro. D'altra parte, è impossibile calcolare il valore della perpetuità.

  1. Interesse

Mentre la rendita utilizza l'interesse composto per calcolare il valore futuro o presente, la rendita perpetua utilizza il metodo dell'interesse semplice per calcolare il valore attuale della rendita perpetua.

  1. Usabilità comune

Mentre un'annualità è comunemente utilizzata nei mercati finanziari, la rendita non lo è.

  1. Pagamento

In un'annualità, il pagamento può essere ricevuto o effettuato. D'altra parte, in perpetuo coinvolge esclusivamente il flusso di cassa.

  1. Natura della rendita vs. Perpetuità

Una rendita non è considerata come rendita perpetua mentre la rendita perpetua è considerata come una rendita.

Rendita vs perpetuità: tabella di confronto

Riepilogo di rendita vs perpetuità

L'essenza dell'annualità e della perpetuità non può essere ignorata nei mercati finanziari. Il calcolo del valore di risorse come depositi bancari, obbligazioni, azioni e obbligazioni è stato alleviato da questi metodi. Quando si calcola il valore presente o futuro di un'annualità, è necessario considerare fattori come le tendenze del flusso di cassa, il tasso di interesse e il momento in cui vengono effettuati i pagamenti. Nel calcolo della perpetuità devono essere considerati il ​​tasso di interesse dichiarato e il flusso di cassa.